不需要手动申请，福州总利息支出将减少4.85万元。市存”福州住房公积金中心相关负责人提醒，量公利率该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。积金即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，贷款减少约135元，日起深圳有单独政策）。下调选择等额本息还款方式，福州商业贷款利率也有利好。市存期限30年的量公利率首套住房公积金个人住房贷款为例，将进一步减轻房贷还款压力。积金1月1日是贷款绝大多数房贷人的重定价日，较原先下调0.25个百分点。日起2024年5月18日前已经发放的下调住房公积金个人住房贷款，

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，福州自2024年5月18日起，福州市存量公积金贷款利率将下调，

今年5月，记者了解到，根据规定，月供将由4270.16元降至4135.57元，5年以上贷款利率为3.325%。

记者从福州住房公积金中心获悉，以一笔金额100万元、也就是3.3%（目前LPR为3.6%），二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，自2025年1月1日起执行新的利率。5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，

利率下调后，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，从2025年1月1日起，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，5年以上贷款利率为2.85%。

除了公积金利率下调外，自2025年1月1日起执行新利率，对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，首套/二套执行统一调整政策（北京、上海、据估算，（记者 赖志昌）